tag:blogger.com,1999:blog-71431816819238630992024-03-14T02:25:48.708-07:00דירות בתים ואנשים בנתניה#דירות_למכירה_להשכרה_בנתניהדירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-21875113945185105752022-02-16T03:12:00.002-08:002022-02-16T03:12:54.539-08:00<p> כמה אתם חושבים שהבית שלכם שווה?</p><p><br /></p><p>שוק הנדלן בישראל בוער זה לא חדש לנו,</p><p>יש עליות מחירים מטורפות בכל הארץ,</p><p>ונראה כי לממשלה הנוכחית אין כרגע פתרון,</p><p>אז ככל הנראה המצב הזה לא הולך לעצור.</p><p><br /></p><p>כנראה שגם הדירה הנוכחית שלכם </p><p>ביצעה תשואה יפה :)</p><p>אם תוציאו אותה עכשיו למכירה</p><p>אתם תופתעו לגלות איזה מחיר תוכלו לקבל עליה..</p><p><br /></p><p>מסקרן אותכם?</p><p>הייתם מוכרים בידיעה הזאת?</p><p><br /></p><p>אני כאן כדי לאמר לכם שזה אפשרי</p><p><br /></p><p>וגם בתהליך פשוט וקל עם שיטה מיוחדת </p><p>שפיתחתי עם השנים.</p><p>גם נמכור לכם את הנכס במחיר הכי טוב שיש</p><p>ובמקביל גם נמצא לכם את הדירה העתידית שכל כך חלמתם עליה :)</p><p><br /></p><p>אז לאן תעברו? </p><p>יש כבר כיוון?</p><p><br /></p><p>דברו איתי </p><p>אני כאן לייעץ לכם!</p><p><br /></p><p>מנדי קוקוש</p><p>052-797-5577</p><p>או בוואטסאפ</p><p>https://wa.me/972527975577</p>דירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-60605306780537820422022-02-16T03:11:00.002-08:002022-02-16T03:11:34.709-08:00<p> "מוות וחיים ביד הלשון" משלי י'ח פסוק כ'א</p><p>כוחה של מילה </p><p>כמה כוח באמת יש למילים שלנו? </p><p>בטוח כולכם נפגשתם בזה בצורה כזו או אחרת בחיים. </p><p><br /></p><p>איפה אני כסוכן נדל״ן פוגש את זה? </p><p>היו לי מצבים בהם הקונה זרק למוכר מילה ״מעליבה על הבית שלו״ כמו המטבח חייב שיפוץ, </p><p>או אפילו בעת משא ומתן מילה אחת לא במקום ובום- הכל התפוצץ, </p><p>וגם המוכר, מילה אחת על שכן לא נעים, על בעיה שהייתה ולא הוצגה נכון, או אפילו משהו שעיצבן את הקונה, </p><p>איך ברגע אחד באמצעות מילה אחת, </p><p>תהליך שלם יכול להתפרק וכל הזמן שהשקענו בליווי ובמשא ומתן יורד לטימיון לנגד עינינו.</p><p>על מילה אחת כן? </p><p>כל זה יכול להימנע וחבל הלכה העסקה!!</p><p>לכן, אני רואה בעצמי יותר "מגשר" מאשר מתווך.</p><p>חשוב לי בכל עסקה להוציא את שתי הצדדים מרוצים מכל הכיוונים.</p><p>פה הניסיון שלי נכנס לתפקיד, אחרי מאות תהליכי משא ומתן </p><p>סיגלתי לעצמי את הרגישות הנדרשת כאשר עובדים עם אנשים, חייב שהם יהיו שותפים מלאים ובשקיפות מלאה.</p><p>יש לי את הגישה לדבר לכל אחד מהצדדים בעסקה בגובה העיניים</p><p>כמו שדכן לשם ההמחשה, שאחרי שידוך פונה אל האשה ואל הגבר בנפרד כדי לשמוע את דעתם..</p><p>כך גם אני, יש לי את הגישה לדבר עם כל אחד מהצדדים,</p><p>לשאול את השאלות שאתם לא תמיד תדעו לשאול </p><p>ברגישות המתבקשת</p><p>כדי שלא נגיע למצב שעל מילה לא במקום הפסדנו עסקה מעולה.</p><p>לפרטים וייעוץ :</p><p>מנדי קוקוש</p><p>052-797-5577</p><p>או בוואטסאפ</p><p>https://wa.me/972527975577</p>דירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-83636683038699655192020-12-11T03:10:00.001-08:002020-12-11T03:10:55.463-08:00למכירה בקרית השרון נתניה רחוב אשר דירת 4 חדרים<iframe style="background-image:url(https://i.ytimg.com/vi/kGNuCoMqgqk/hqdefault.jpg)" width="480" height="360" src="https://youtube.com/embed/kGNuCoMqgqk" frameborder="0"></iframe>דירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-57717361384024748152020-05-10T05:59:00.001-07:002020-05-10T05:59:22.936-07:00למכירה בנתניה עיר ימים<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/aLc41YBlq4o" width="480"></iframe></div>דירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-55162835357681443292020-05-10T05:58:00.001-07:002020-05-10T05:58:18.615-07:00למכירה בקרית השרון נתניה פנטהאוז<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on"><iframe allowfullscreen="" frameborder="0" height="270" src="https://www.youtube.com/embed/wiwhvM21mN0" width="480"></iframe></div>דירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-86730523248777666672018-08-31T04:38:00.001-07:002018-08-31T04:38:19.965-07:00למכירה דירת 4 חדרים בנתניהhttps://youtu.be/7f8n1vjdfwsדירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-86198666285583152902018-08-13T15:27:00.000-07:002018-11-14T09:27:39.037-08:00עצור מחסום לפניך!!!<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgORWveL2UxQYEXQ3wB_qm_VM681tsG9evIwkA3bCcD4K0rt15eyFH-nEOspa_P0RirG_iRbQVtbtbTn3NTgAt8PiInzVHSb80jI3ld-qDkNrN2P6iHcCZY3OV9q4j4K0EjfR51Jx0V8DzA/s1600/%25D7%2590%25D7%259C+%25D7%25AA%25D7%2591%25D7%25A0%25D7%2594+%25D7%25A2%25D7%259C+%25D7%2594%25D7%25A4%25D7%25A0%25D7%25A1%25D7%2599%25D7%2594.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="524" data-original-width="787" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgORWveL2UxQYEXQ3wB_qm_VM681tsG9evIwkA3bCcD4K0rt15eyFH-nEOspa_P0RirG_iRbQVtbtbTn3NTgAt8PiInzVHSb80jI3ld-qDkNrN2P6iHcCZY3OV9q4j4K0EjfR51Jx0V8DzA/s320/%25D7%2590%25D7%259C+%25D7%25AA%25D7%2591%25D7%25A0%25D7%2594+%25D7%25A2%25D7%259C+%25D7%2594%25D7%25A4%25D7%25A0%25D7%25A1%25D7%2599%25D7%2594.jpg" width="320" /></a></div>
<ul style="text-align: right;">
<li>האם נכון להשקיע בבניית פנסיה נדלנית ?</li>
<li>האם נכון לבנות על הפנסיה שמציעה המדינה ?</li>
<li>האם אני מסוגל לנהל ולטפל בנכס שלי ?</li>
<li>מה הזמן הנכון לרכוש נכס ואם בכלל ?</li>
<li>מה כדאי לקנות ?</li>
<li>אולי להשקיע בבורסה ?</li>
<li>מה היא צורת המימון הנכונה ?</li>
<li>ממה כדאי להיזהר ?</li>
<li>ממי כדאי להיזהר ?</li>
<li>כמה להשקיע ?</li>
<li>מה הסיכון ?</li>
<li>אז כן תמיד שמדובר בכסף שלנו ההחלטות הופכות להיות קשות יותר ,מסובכות יותר, כבדות יותר ואף לא קורה דבר וההתלהבות חולפת לה מהר , אבל כן אחרים קונים ומתקדמים ואז אנו נעצרים! מול המחסום ושואלים <u>אם הוא יכול למה אני לא יכול </u>?</li>
<li>אז לפעמים מרוב שאלות אנו מפחידים את עצמנו ומתייעצים עם הקרובים שלא מבינים כי לא עשו ולא ניסו ומנגנון ההשהיה גובר ומתגבר ומגן עלינו מה שבסוף קורה שלא קורה!</li>
<li> אז כן אם רוצים ההמלצה לשאול ולבדוק עם מי שעשה ועושה ומבין,</li>
<li>אחד כזה שיכול לקדם אותי ולא מי שמעקב אותי . </li>
<li>אז בהחלטות חשובות בחיים מתייעצים באמת עם מומחים בהצלחה לכם אלופים!</li>
</ul>
</div>
דירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-61840044529296568722018-08-11T15:17:00.002-07:002018-08-22T13:44:40.518-07:00אי שפיות ???<div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<br />
<div align="center" class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: center;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 19.0pt;"><u>אי שפיות ???</u></span><span dir="LTR" style="color: black; font-family: "arial" , "sans-serif"; font-size: 19.0pt;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;">מאת: מנדי קוקוש (א.מ)<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: 7.5pt; text-align: justify;">
<b><span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"><u>אי שפיות</u>: היא לעשות אותו
הדבר שוב ושוב ולצפות לתוצאות שונות.</span></b></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: 7.5pt; text-align: justify;">
<b><span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> כך אמר אלברט איינשטיין וכ''כ צדק.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiM-sPfqf1nd5yfauWsbrTc4Tjx-uT2AOoNdghOew0A9oEYqlS2t3EnlyettPiIlP7y3rh4RbWTAZJpYF40swE8yDaDjgsrIJFIqLj2kAA2qmQoT3pmzRwHxy-vpEKoWwQpzkYGIkAM3iLT/s1600/reva+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1024" data-original-width="1024" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiM-sPfqf1nd5yfauWsbrTc4Tjx-uT2AOoNdghOew0A9oEYqlS2t3EnlyettPiIlP7y3rh4RbWTAZJpYF40swE8yDaDjgsrIJFIqLj2kAA2qmQoT3pmzRwHxy-vpEKoWwQpzkYGIkAM3iLT/s320/reva+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: 7.5pt; text-align: justify;">
<b><span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"><br /></span></b></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;">החלטתי לכתוב על נושא זה כי אני רואה כ"כ הרבה <u>בעלי דירות</u>
שמנסים במשך חצי שנה שנה ואפילו יותר לעשות את אותו הדבר בדיוק ולצפות לתוצאות שונות.</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> הם קובעים מחיר לנכס שלהם על סמך תחושות,</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> מקבלים מתעניינים לבתיהם ושוב מציגים את
הבית באותה הצורה למרות שעשו זאת שוב מאה פעמים ולא הצליחו למכור.</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0cm; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> הרבה פעמים
הבעיה היא בגישה או במוכנות הנפשית של המוכרים.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;">הרבה פעמים הם ממשיכים לצפצף את המילים "אני לא רוצה
תיווך" או "לא רוצה בלעדיות",</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> בלי שיש להם מושג למה אינם רוצים.</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> עם
זה אין לי בעיה, אלא הם אינם מוכנים לשמוע. </span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;">אם הצלחתם בדרככם אני הראשון שמפרגן
אבל אם לא, לא כדאי שרק תקשיבו ... אולי בטעות זה יעבוד לכם?<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"><u>כנ"ל לגבי קונים.</u></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> פגשתי יותר מדי קונים שמחפשים נכס קרוב ל-שנתיים
ויותר.</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> חוץ מזה שכל שנה המחירים עלו והם נעשו הרבה יותר מותשים. </span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;">למה שלא תשנו את
הגישה או את הדרך?</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> זה לא עובד.</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;"> תמשיכו לעשות את אותו הדבר שוב ושוב ותישארו באותה
תוצאה שוב ושוב.</span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; mso-margin-bottom-alt: auto; mso-margin-top-alt: auto; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;">אל תשכחו שמי שכתב את המשפט בפתיחה היה גם אותו אחד שניסה 1000
פעם עד שהוא הגיע לתוצאה, כנראה הוא יודע מה זה אומר.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL" style="line-height: normal; margin-bottom: 7.5pt; text-align: justify;">
<span lang="HE" style="color: black; font-family: "arial" , sans-serif;">בהצלחה לכולנו.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" dir="RTL">
<br /></div>
<br /></div>
דירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-7143181681923863099.post-67766812678770593822018-07-29T09:21:00.000-07:002018-08-23T09:07:23.766-07:00כמה כבר אפשר להצטער? <div dir="rtl" style="text-align: right;" trbidi="on">
<u>כמה כבר אפשר להצטער?</u> (חש עצב,כאב או מביע חרטה)<br />
<div>
מכירים את זה שמישהו רוצה למכור דירה ?</div>
<div>
מפרסם מחיר אסטרונומי ומחכה.<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhAgdxx9Iph9d1-eLRbyT_mHG2g4Q37tng0oFWwIoNsqsOdm44KpWJ7f8cywaGucuxwn1abWfkNKpkQIJTUBO9Gp1zeiOjEr7BjFdgdxkj_e8WkzCcmV9aJShPPKQlt8r8BqDp2wv2G1arC/s1600/77+-+%25D7%25A2%25D7%2595%25D7%25AA%25D7%25A7.jpg" imageanchor="1" style="clear: left; float: left; margin-bottom: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="1600" height="200" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhAgdxx9Iph9d1-eLRbyT_mHG2g4Q37tng0oFWwIoNsqsOdm44KpWJ7f8cywaGucuxwn1abWfkNKpkQIJTUBO9Gp1zeiOjEr7BjFdgdxkj_e8WkzCcmV9aJShPPKQlt8r8BqDp2wv2G1arC/s400/77+-+%25D7%25A2%25D7%2595%25D7%25AA%25D7%25A7.jpg" width="400" /></a></div>
<br /></div>
<div>
ואז מגיע הלקוח הראשון זורק הצעה...<br />
באוויר הבעלים לא מתרגש<br />
ואף לא מתייחס ברצינות<br />
ואפילו דוחה את ההצעה מן הסתם.</div>
<div>
ואז מגיעים עוד לקוחות ואיתם מגיעים<br />
המחזרים המקצוענים ,המתווכים יועצי הנדל"ן .</div>
<div>
אליהם ברור שלא מתייחסים למה כי אני הבעלים מפרסם יש לי טרפיק "מטורף" אז למה מתווך ועוד לשלם לו!</div>
<div>
ואז עובר לו יום ועוד יום והופ חלף לו שבוע ופתאום אין הצעות ופחות לקוחות,</div>
<div>
ובשבוע השני כבר לא מתקשרים ולא באים. </div>
<div>
אבל עשיתי הכל , הדירה פצצה הכי יפה בשכונה רוצים לשמוע עוד תכתבו בתגובות עוד ...</div>
</div>
דירות בתים ואנשים בנתניהhttp://www.blogger.com/profile/03261393184820846702noreply@blogger.com0נתניה, ישראל32.321458 34.85319600000002532.2140905 34.691834500000027 32.4288255 35.014557500000024