דירות בתים ואנשים בנתניה: 2018

יום שישי, 31 באוגוסט 2018

https://youtu.be/7f8n1vjdfws

האם נכון להשקיע בבניית פנסיה נדלנית ?
האם נכון לבנות על הפנסיה שמציעה המדינה ?
האם אני מסוגל לנהל ולטפל בנכס שלי ?
מה הזמן הנכון לרכוש נכס ואם בכלל ?
מה כדאי לקנות ?
אולי להשקיע בבורסה ?
מה היא צורת המימון הנכונה ?
ממה כדאי להיזהר ?
ממי כדאי להיזהר ?
כמה להשקיע ?
מה הסיכון ?
אז כן תמיד שמדובר בכסף שלנו ההחלטות הופכות להיות קשות יותר ,מסובכות יותר, כבדות יותר ואף לא קורה דבר וההתלהבות חולפת לה מהר , אבל כן אחרים קונים ומתקדמים ואז אנו נעצרים! מול המחסום ושואלים אם הוא יכול למה אני לא יכול ?
אז לפעמים מרוב שאלות אנו מפחידים את עצמנו ומתייעצים עם הקרובים שלא מבינים כי לא עשו ולא ניסו ומנגנון ההשהיה גובר ומתגבר ומגן עלינו מה שבסוף קורה שלא קורה!
אז כן אם רוצים ההמלצה לשאול ולבדוק עם מי שעשה ועושה ומבין,
אחד כזה שיכול לקדם אותי ולא מי שמעקב אותי .
אז בהחלטות חשובות בחיים מתייעצים באמת עם מומחים בהצלחה לכם אלופים!

מאת: מנדי קוקוש (א.מ)

אי שפיות: היא לעשות אותו הדבר שוב ושוב ולצפות לתוצאות שונות.

כך אמר אלברט איינשטיין וכ''כ צדק.

החלטתי לכתוב על נושא זה כי אני רואה כ"כ הרבה בעלי דירות שמנסים במשך חצי שנה שנה ואפילו יותר לעשות את אותו הדבר בדיוק ולצפות לתוצאות שונות.

הם קובעים מחיר לנכס שלהם על סמך תחושות,

מקבלים מתעניינים לבתיהם ושוב מציגים את הבית באותה הצורה למרות שעשו זאת שוב מאה פעמים ולא הצליחו למכור.

הרבה פעמים הבעיה היא בגישה או במוכנות הנפשית של המוכרים.

הרבה פעמים הם ממשיכים לצפצף את המילים "אני לא רוצה תיווך" או "לא רוצה בלעדיות",

בלי שיש להם מושג למה אינם רוצים.

עם זה אין לי בעיה, אלא הם אינם מוכנים לשמוע.

אם הצלחתם בדרככם אני הראשון שמפרגן אבל אם לא, לא כדאי שרק תקשיבו ... אולי בטעות זה יעבוד לכם?

כנ"ל לגבי קונים.

פגשתי יותר מדי קונים שמחפשים נכס קרוב ל-שנתיים ויותר.

חוץ מזה שכל שנה המחירים עלו והם נעשו הרבה יותר מותשים.

למה שלא תשנו את הגישה או את הדרך?

זה לא עובד.

תמשיכו לעשות את אותו הדבר שוב ושוב ותישארו באותה תוצאה שוב ושוב.

אל תשכחו שמי שכתב את המשפט בפתיחה היה גם אותו אחד שניסה 1000 פעם עד שהוא הגיע לתוצאה, כנראה הוא יודע מה זה אומר.

בהצלחה לכולנו.

כמה כבר אפשר להצטער? (חש עצב,כאב או מביע חרטה)

מכירים את זה שמישהו רוצה למכור דירה ?

מפרסם מחיר אסטרונומי ומחכה.

ואז מגיע הלקוח הראשון זורק הצעה...
באוויר הבעלים לא מתרגש
ואף לא מתייחס ברצינות
ואפילו דוחה את ההצעה מן הסתם.

ואז מגיעים עוד לקוחות ואיתם מגיעים
המחזרים המקצוענים ,המתווכים יועצי הנדל"ן .

אליהם ברור שלא מתייחסים למה כי אני הבעלים מפרסם יש לי טרפיק "מטורף" אז למה מתווך ועוד לשלם לו!

ואז עובר לו יום ועוד יום והופ חלף לו שבוע ופתאום אין הצעות ופחות לקוחות,

ובשבוע השני כבר לא מתקשרים ולא באים.

אבל עשיתי הכל , הדירה פצצה הכי יפה בשכונה רוצים לשמוע עוד תכתבו בתגובות עוד ...